私家装修合同范本
私家装修合同范本第一篇
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《_经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《_消费者权益保护法》、《陕西省保护消费者合法权益条例》，__建(一九九七)九二号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的规则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
一.甲方装修商铺
乙方为有装修资质的公司或者个人，或其它经济组织。、
二.装修施工地点：市路号楼层室。
三.住房结构：
四.装修施工内容：
五、承包方式：
六.总工程款：(大写)
七.工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期为天。
二、材料供应的约定
乙方采购的材料
乙方采购的材料应符合本合同规定的民宅装饰，非经由甲方同意不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料的价款赔偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣产品的，应按提供价款赔偿甲方。乙方采购的材料、设备等如不符合质量要求或规定有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失应有乙方承担。
三、工程质量的约定
一.已材料清单为准，《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验同意标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定标准。、
二.本工程质量赢按民族质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此产生的费用。
三.由于乙方缘故造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
四.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时刻内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担相应的管理费用。
四、工程款及结算的约定
合同签订后，甲方支付元;水电完成甲方支付元，瓦工结束甲方支付元。尾款在工程竣工验收合格后一次得付清甲方支付元。
五、其它
(一)甲方职业
一.甲方应该开工前向乙方全部腾空或者部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物。对只能腾出部分的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需要的水、电等必备设备，并说明使用事项。
二.做好施工中因临时性使用公共部位操作以及产生的影响邻里关系等协调。
三.如确实需要拆改原建筑物结构或者设备管线，负责到所在物业管理部门办理相关手续，并承担费用。
(二)乙方职业
一.乙方指派为乙方工地代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期完工。
二.未经甲方同意和所在物业管理部门批准，不得随意更改原有房屋主体。
三.乙在其装修施工范围内承担责任，保修期自本合同竣工之日起月。
六、违约责任
一.由于甲方缘故导致延期或者中途停工，甲方应向乙方补偿因停工、窝工所造成的损失，没停工一天，甲方应向乙方支付合同款%.甲方未按合同约定时刻支付工程款的，每逾期一天，按预期未付款的%支付违约金。
二.由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，甲方支付乙方%，违约金。
三.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设等物品。，如损坏应照价赔偿。
四.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或者事故由甲方全权负担。
五.未经甲方同意，乙方擅自更改原有建筑结构或设备管线，由此产生的损失或事故，由乙方全权承担。
七、纠纷处理方式
一.本合同履行期间双方产生争议，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或者请消费者协会协调解决。
二.当事人不愿通过协商解决、协调解决或协商、协调解决不成时，可通过仲裁委员会仲裁(当事人为约定仲裁机构，事后又没达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
八、在施工经过中由于工人操作缘故引起的安全事故均由乙方承担。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，所持合同均有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
私家装修合同范本第二篇
发包方（下面内容简称甲方）：_________
承包方（下面内容简称乙方）：_________
依照《_合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条工程概况
工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。
住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
（一）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（二）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（三）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；竣工日期_________天_________月_________日；
工程内容及行为（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和行为一览表）。
第二条施工单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第三条材料供应
按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第四条工程质量
本工程执行_________（填建筑装饰工程技术规程）、_________（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
本工程由_________方设计施工方案。
甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
在施工经过中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
施工经过中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由甲方负责。
第五条工程验收
双方约定在施工经过中分下列多少阶段对工程质量进行验收：_________。
乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。
第六条工程款支付方式
双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（一）本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；
（二）完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款；
（三）竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
（四）竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量难题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
第七条有关安全生产和防火约定
甲方提供的施工图纸行为说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
第八条工程监理
本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的责任。
本合同中总监理工程师和甲方代表的责任不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
第九条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。
第十条乙方驻工地代表
乙方任命驻工地负责人，按下面内容要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：
乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时刻后生效。
乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生活和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后二四小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。
乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第十一条甲方职业
甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或行为说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调职业。
如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项职业；
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第十二条乙方职业
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
保证施工现场的’整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
参加甲方组织的施工图纸或行为说明现场交底。
指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
第十三条工程变更
工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。
第十四条工期延误
对下面内容缘故造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（一）工程量变化或设计变更；
（二）不可抗力；
（三）甲方同意工期顺延的其他情况。
因甲方未按合同约定完成其应负责的职业而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘故造成工程质量存在难题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第十五条违约责任
合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反民族法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；
未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
因一方缘故，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
由于甲方缘故导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。
由于乙方缘故，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。
甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
第十六条合同的变更和解除
合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________%支付违约金，并办理终止合同手续。
施工经过中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
第十七条垃圾清运
因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）。
第十八条声明及保证
甲方：
甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十九条保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第二十条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于天然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第二十一条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
各方通讯地址如下：_________。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第二十二条争议的处理
本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
本合同在履行经过中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
（一）提交_________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第二十三条解释
本合同的领会与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的深入了解仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第二十四条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十五条合同效力
本合同自双方或双技巧定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
委托代理人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
私家装修合同范本第三篇
一、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的五%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一技巧办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
二、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反民族法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
三、本合同在履行经过中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交梅州仲裁委员会仲裁。
私家装修合同范本第四篇
甲方（发包方）：
身份证号码：
乙方（承包方）：
身份证号码：
双方协商，订立本协议，以共同恪守。如下：
一、工程项目：
一、三个房间（两卧室、一客厅，下面内容简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。
二、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。
三、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。
四、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。
五、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。
三、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
四、施工期限：
_____年八月二十日至_____年十月十日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。
五、工程造价：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。
六、付款方式：
工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。
七、其它难题：
装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有相同效应。
甲方：乙方：
签字（盖章）：_______________签字（盖章）：_______________
年月日年月日
私家装修合同范本第五篇
委托方(甲方)：_______________________
承接方(乙方)：_______________________
工程项目：__________________________________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行门面房装修。为保证工程顺利进行，根据民族有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条、工程概况
一、工程地址：____________________________
二、建筑面积：_____________________平方米
三、施工内容：
一)、对中间隔墙进行拆除，不得影响原有消防及主体结构的承重柱和梁。
二)、对整个大厅进行吊顶、墙裙、地砖、木地板及装饰线条装修，不得损坏原有吊顶。
三)、对大厅内增设_____个包间及装修。
四)、乙方根据甲方要求对厨房合理规划装修。
五)、对门面广告牌及吧台需根据甲梦想进行装修。
六)、在厨房后修建洗菜池、鱼池、遮阳棚等。
七)、完善好店内所有水电设施。
四、工程开工日期：___________年_______月_______日
五、工程竣工日期：___________年________月________日
工程总天数：__________天
第二条、工程价款
工程价款(金额大写)_____________元。
第三条、质量要求
乙方施工，必须严格按甲方要求实施。
第四条、付款方式
工程完工待甲方验收合格后，全额付款。
第五条、违约责任
一、乙方在工程期限内必须完工，否则甲方有权拒付工程款且追究乙方责任。
二、乙方施工若未达到质量要求，甲方有权责令乙方负全责。
第六条、合同的变更
合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
第七条、合同生效
一、本合同由双方盖章，签字后生效。
二、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方(签字/盖章)：________________________乙方(签字/盖章)：________________________
______________年_________月_________日______________年_________月_________日
私家装修合同范本第六篇
发包人（甲方）：________
住所：________
身份证号：________
电话：________
承包人（乙方）：________
住所：________
施工队负责人：________
电话：________
依照有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（下面内容简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一部分工程概况
第一条工程地点：_________
第二条工程内容及行为
（一）餐厅背景、酒柜、吊顶制作；
（二）客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作；
（三）过道吊顶、过道背景制作；
（四）储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；
（五）主卧观景台制作；
（六）套内所有窗套、门套的制作；
（七）卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；
（八）室内门、门锁等的安装；
（九）室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；
（一零）室内龙骨、地板的铺设与安装；
（一一）室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷（含墙面底漆）；
（一二）其他相关业务。（详细尺寸参照设计图纸联系实际而定）
第三条工程承包方式：双方商定采取下面内容承包方式：
（一）承包人包工、部分包料（水泥、黄沙等部分辅料），发包人提供部分材料（木料、家电、电线、水管、扣板等）；
（二）在承包人提供的有关工程文件（家庭居室装饰装修工程内容和行为一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸）中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。
（三）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-五％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。
（四）由承包人提供的材料必须符合民族标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用民族明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量难题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。
第四条工程期限_______天；开工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。
第五条合同价款：本合同工程总人工费为（大写）：__________________元，优惠额度；最终实际人工费总额：________元，大写：________元人民币整（发生变更也不予修正）。
第二部分工程监理
第六条若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的责任等通知承包人。
第三部分施工图纸
第七条发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。
第四部分发包人义务
第八条开工前_______天，为承包人入场施工创新条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为规则；
第九条提供施工期间的水源、电源；
第一零条负责协调施工队与邻里之间的关系；
第一一条不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
第一二条施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项职业；
第一三条参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡
第五部分承包人义务。
第一四条施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
第一五条严格执行有关施工现场管理的规定；
第一六条保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；
第一七条保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现畅
第六部分工程变更。
第一八条工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（费用不再另行增加）。
第七部分材料的提供。
第一九条由发包人提供的材料、设备（发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
第二零条由承包人提供的材料、设备（承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八部分工期延误。
第二一条对下面内容缘故造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（１）工程量变化和设计变更；（２）不可抗力；（３）发包人同意工期顺延的其他情况。
第二二条因发包人未按约定完成其应负责的职业而影响工期的，工期顺延。
第二三条发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
第二四条因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘故造成工程质量存在难题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九部分质量标准。
第二五条双方约定本工程施工质量标准为现行______________________。
第二六条施工经过中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证经过支出的相关费用由发包人承担。
第十部分工程验收和保修
第二七条双方约定在施工经过中分下列多少阶段对工程质量进行验收：
（１）__________________________________________；（２）_______________________________________；（３）__________________________________________；（四）________________________________________。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
第二八条工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。
第二九条工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第三零条在正常使用条件下，本工程保修期为三六个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为六零个月。
第三一条在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量难题。如在保修期内出现超过二次（处）严重质量难题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量难题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量难题的工程的造价一五零%。严重工程质量难题是指在正常使用调价下：防水工程出现二处以上渗漏；煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量难题除外）；墙面、吊顶等涂料工程出现一零cm二以上的涂料表层脱落；吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量难题除外）；墙砖超过二处（块）以上松动、脱落；地砖、地板工程出现二处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量难题除外）；木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量难题除外）。
第十一部分工程款支付方式
第三二条双方约定按下面内容方式支付工程款：
（１）合同生效后，发包人按如下的约定直接向承包人支付工程款：第一次工人进场后第一周内________,第二次工人进场后第四周内________,第三次工程竣工交付使用当日________第四次交付使用后第六个月内________，条件：无质量难题工程进度定义：基础工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常开展职业；水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半；工程全部完工，并交付使用。
（２）其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。
第三三条工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后一五日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签
第三四条工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二部分违约责任
第三五条合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反民族法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
第三六条未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
第三七条未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。
第三八条因一方缘故，造成合同无法继续履行时，终止方应提前五天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第三九条由于承包人缘故，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
第四零条由于承包人缘故致使工期延误，每延误一天向发包人支付违约金________元或工程价款的________％（两数取高）。
第十三部分合同争议的解决方式
第四一条本合同在履行经过中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四部分几项具体规定。
第四二条因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）______________元（此费用包括/不包括在工程价款内）。
第四三条施工期间，发包人将外屋钥匙_______把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_______把，由承包人当场负责安装交付使用。
第四四条施工期间，承包人应严格管理施工现场，妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认，不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。
第四五条施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害影响有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。
第四六条施工期间，承包人每天的职业时刻为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。
第十五部分其他约定事项：
第四七条承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时，一经发现，发包人有权要求承包人按照实际损失量的________%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负五%以内，超出部分同样适用本条款。
第十六部分附则
第四八条本合同经双方签字（盖章）后生效，以最终一位签字为准，合同履行完毕后终止。
第四九条本合同签订后工程不得转包。
第五一条本合同一式二份，双方各执一份。
第五一条合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：________
乙方：________
________年________月________日
私家装修合同范本第七篇
发包人(简称甲方)：_________
承包人(简称乙方)：_________
依照《_合同法》、《_消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的规则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况和造价
一、甲方装饰装修(下面内容简称装饰)的住房系合法拥有。甲方的有效证明：_________。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：_________。
二、装饰施工地址：______区(县)______路_____弄(村)______号______楼______室。
三、住房结构：______房型____房____厅____厨____卫_____阳台，套内施工面积______平方米。
五、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。
六、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。
七、总价款：￥____元，人民币(大写)：___元。其中：材料费：____元，人工费：___元，拆除费：___元，清洁、搬运、运输费：___元，管理费：___元，税金()：____元，利润：______元，其他费用______元。
“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的五%.双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。
八、工期：自____年_____月____日开工，至____年_____月____日竣工，工期____天。
第二条材料供应
一、甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》。甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
四、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量难题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量难题，责任由甲方承担。
五、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。
六、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量一零项强制性民族标准》。
第三条工程质量及验收
一、本工程执行民族现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。
二、本工程由_________方设计，提供施工图纸一式_________份。
三、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
四、由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
五、在施工经过中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
六、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
七、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时刻内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。
八、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。
第四条安全生产和防火
一、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
二、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构和拆、改公共设备管线。
第五条工程价款及结算
一、工程款付款方式：(将不选定方式划去)
(一)工程款付款按下表支付：
私家装修合同范本第
